Tres a diez activos sobre la mesa. Te decimos cuál comprar primero.
Análisis comparativo de varios activos VUT del Valle de Tena con priorización objetiva. Para inversores que están construyendo cartera y necesitan criterio externo.
Para quién es este servicio
Para el inversor que ya ha entendido que en el valle hay que escoger bien.
Te encaja si:
- Estás evaluando entre 3 y 10 activos para construir cartera VUT en el valle
- Tienes capacidad de inversión global de 500.000€ a 2.000.000€
- Quieres entrar al sector turístico del Pirineo con un plan, no con compras impulsivas
- Necesitas que alguien independiente te diga cuál priorizar y cuál descartar
- Aceptas comisión de éxito 1% sobre operaciones cerradas en activos analizados
La matriz comparativa que recibes
Cada activo evaluado con código semáforo en cinco dimensiones. Decisión informada en una página.
| Activo |
NRUA |
Urbanístico |
Energético |
Comunidad |
Recomendación |
|---|---|---|---|---|---|
| Activo A · Biescas | Concedido | Adaptable | CEE C | Favorable | PRIORITARIO |
| Activo B · Panticosa | Concedido | OK | CEE F | OK | Comprar tras CapEx |
| Activo C · Sallent | Sin NRUA | Pendiente | CEE D | En contra | DESCARTAR |
Qué incluye y qué no incluye
Producto de criterio comparativo. Si necesitas análisis financiero o fiscal, te derivamos al especialista.
Sí incluye
- Diagnóstico individual condensado de cada activo (3-10 unidades)
- Análisis NRUA, urbanístico, energético y comunidad por activo
- Auditoría visual del listing si VUT activa
- Matriz comparativa con código semáforo en 5 dimensiones
- Priorización objetiva: cuál primero, cuál segundo, cuál descartar
- Reunión de presentación de resultados (1 hora)
- Informe escrito completo + matriz
No incluye
- Tasación económica de los activos
- Análisis financiero o cálculo de TIR de la cartera
- Estructura societaria del vehículo de inversión
- Análisis fiscal (IS, IVA, ITP, IRPF)
- Búsqueda activa de nuevos activos no evaluados
- Negociación con vendedores
Precio
Tarifa fija + comisión de éxito alineada con tu interés.
Aplicable sobre el precio de cada operación cerrada en activos incluidos en el estudio. Cobrada a 6 meses del cierre. Tope: 15.000€ por operación individual.
Estudio de cartera empieza por una conversación
30 minutos para entender tu plan, los activos que tienes en mente, tus plazos y tu capacidad. Si encajamos, presupuestamos. Si no, te decimos honestamente qué profesional te aporta más.