Sabe en 7 días si tu VUT está en regla con las tres normas que llegan en 2026 — y qué hacer si no.
Auditoría Express VUT. Sesión de 2 horas con experto, informe diagnóstico de 8 páginas y llamada de devolución. Cerrado, sin compromiso, descontable.
Quiero mi Auditoría Express por 300€Qué es exactamente
Tres entregables concretos. Plazo cerrado. Mismo precio para todos.
Sesión de consultoría
Videollamada de dos horas. Revisamos tu documentación, auditamos tu listing en plataformas y entrevistamos tu situación. Cerramos con devolución verbal y plan de acción.
Informe diagnóstico
Documento de ocho páginas, branded, firmado por Tomás Bao. Clasificación de riesgo, base normativa, auditoría visual del listing y plan priorizado. Tuyo, en cinco días hábiles.
Llamada de devolución
Treinta minutos para resolver dudas del informe. Sin coste extra. Sin pitch comercial.
Qué incluye el informe
Las ocho secciones del documento que recibes en tu correo cinco días después de la sesión.
Portada y datos del caso
Identificación del activo, referencia catastral, fechas y referencia interna.
Resumen ejecutivo
Clasificación de riesgo y top tres acciones inmediatas en una página.
Estado registral
NRUA (RD 1312/2024), Decreto 1/2023 Aragón y SES.HOSPEDAJES.
Estado municipal
Ordenanza aplicable, requisitos específicos del caso, plazos y sanciones.
Horizonte EPBD 2030 — 2050
Calificación energética actual y reformas previsibles con rangos de coste.
Auditoría visual del listing
Cruce entre fotos, datos publicados y realidad registral en cada plataforma.
Plan de acción priorizado
Tabla con acción, plazo, coste estimado y fase del servicio que la cubre.
Próximos pasos y firma
Servicios aplicables a tu caso, descuento de continuidad y firma de Tena Capital.
Auditoría visual del listing
Ningún competidor del valle hace esto: cruzamos las fotos, los datos publicados y el NRUA visible en Airbnb, Booking y Vrbo con la realidad de tu registro turístico. Detectamos los gaps que disparan inspecciones, retiradas de anuncio o quejas en reseñas. Es nuestro foso, y va incluido en los 300€.
Cómo funciona, paso a paso
Plazo total entre la compra y el informe en tu correo: 7 a 12 días.
Compras
Pago anticipado por Stripe. Recibes cuestionario por correo.
Día 0Cuestionario
Devuelves el cuestionario y subes documentación.
48 horasSesión 2h
Videollamada con devolución verbal al final.
Día 3 — 7Informe
PDF firmado en tu correo en cinco días hábiles.
Día 8 — 12Devolución
Llamada de 30 minutos para resolver dudas.
Día 12 — 15Precio
Cerrado. Sin sorpresas. Sin minutaje.
- Sesión de consultoría de 2 horas
- Informe diagnóstico de 8 páginas firmado
- Auditoría visual de tus listings
- Llamada de devolución de 30 minutos
- Plan de acción priorizado
Preguntas frecuentes
Lo que preguntan otros propietarios antes de contratar.
¿Qué diferencia hay entre la Auditoría Express y la Fase 2 (Informe de Riesgo)?
La Auditoría te dice qué hacer. El Informe de Riesgo te lo certifica por escrito para defenderte ante administración o vecinos. Empieza por la Auditoría si no tienes urgencia administrativa. Salta directo a la Fase 2 (390 €) si ya tienes notificación recibida o expediente en curso.
¿Y si tengo un expediente sancionador abierto?
Te derivamos directamente a Marta (Legal y Fiscal) y al Paquete Recomendado o Completo. La Auditoría Express está pensada para diagnóstico preventivo, no para defensa activa. Si te encaja una vía u otra, lo aclaramos contigo en la consulta gratuita previa de 30 minutos.
¿Incluye redacción de alegaciones o de cartas a vecinos?
No. Eso son las Fases 3 y 4 del servicio (desde 590 € y 690 € respectivamente). El informe Express te indica qué fase cubre cada acción de tu plan, para que decidas con criterio.
¿Quién firma el informe?
Tomás Bao, fundador de Tena Capital. Su firma garantiza que el contenido ha sido revisado por el responsable técnico de la empresa, con más de 10 años de experiencia en el sector turístico del Valle de Tena.
¿Cómo se paga?
Pago anticipado por Stripe en el momento de la compra. Sin cobro hasta que confirmes los datos. Recibes factura automática.
¿Hay reembolso si cambio de opinión?
Sí: reembolso íntegro mientras no hayas devuelto el cuestionario inicial. Una vez agendada la sesión de dos horas, no hay reembolso porque ya hay reserva de calendario y trabajo de preparación previo.
Sabes qué hay encima de tu VUT en siete días
O en doce, si quieres tomártelo con calma. En cualquier caso, antes de cualquier inspección o cualquier junta de vecinos.
Reservar Auditoría Express — 300€info@tenacapital.es · +34 611 91 82 45